A Rua Carlos dos Santos em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 516 mil
- em ago/2026
A Rua Carlos dos Santos, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Carlos dos Santos é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos dos Santos (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Carlos dos Santos
Quer vender ou comprar na Rua Carlos dos Santos?
- Especialistas no bairro Parque Edu Chaves
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos dos Santos é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos dos Santos?
A Rua Carlos dos Santos reúne 27 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02234-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos dos Santos?
A venda mais recente na Rua Carlos dos Santos foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 515.742 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
