A Rua Capitão Rubens em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 550 mil
- em jun/2026
A Rua Capitão Rubens, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Capitão Rubens é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Rubens (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Capitão Rubens
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Rubens
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Rubens?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Rubens é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Rubens?
A Rua Capitão Rubens reúne 47 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Rubens?
A venda mais recente na Rua Capitão Rubens foi registrada em 15 de junho de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
