A Rua Capitão Alcook em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 360 mil
- em ago/2023
A Rua Capitão Alcook, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.047 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão Alcook é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Alcook (R$ 70.047, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Capitão Alcook
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Alcook
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Alcook?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Alcook é R$ 70.047, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Alcook?
A Rua Capitão Alcook reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02234-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Alcook?
A venda mais recente na Rua Capitão Alcook foi registrada em 30 de agosto de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
