A Rua Bom Jesus da Cachoeira em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2025
A Rua Bom Jesus da Cachoeira, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bom Jesus da Cachoeira é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Bom Jesus da Cachoeira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Bom Jesus da Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus da Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bom Jesus da Cachoeira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A Rua Bom Jesus da Cachoeira reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A venda mais recente na Rua Bom Jesus da Cachoeira foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
