A Rua Benfica em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 325 mil
- em jan/2021
A Rua Benfica, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Benfica é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Benfica (R$ 241.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Benfica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benfica
Quanto custa um imóvel na Rua Benfica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benfica é R$ 241.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Benfica?
A Rua Benfica reúne 11 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02226-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benfica?
A venda mais recente na Rua Benfica foi registrada em 28 de janeiro de 2021, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
