A Rua Baia de Santa Clara em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 140 mil
- em set/2026
A Rua Baia de Santa Clara, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baia de Santa Clara é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Baia de Santa Clara (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Baia de Santa Clara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baia de Santa Clara
Quanto custa um imóvel na Rua Baia de Santa Clara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baia de Santa Clara é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baia de Santa Clara?
A Rua Baia de Santa Clara reúne 65 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02230-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baia de Santa Clara?
A venda mais recente na Rua Baia de Santa Clara foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
