A Rua Anavilhana em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 340 mil
- em mar/2020
A Rua Anavilhana, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Anavilhana é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Anavilhana (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Anavilhana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Anavilhana
Quanto custa um imóvel na Rua Anavilhana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anavilhana é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Anavilhana?
A Rua Anavilhana reúne 16 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anavilhana?
A venda mais recente na Rua Anavilhana foi registrada em 12 de março de 2020, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
