A Rua Alvino Pimenta dos Reis em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Alvino Pimenta dos Reis, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alvino Pimenta dos Reis é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvino Pimenta dos Reis (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 218.473, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Alvino Pimenta dos Reis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvino Pimenta dos Reis
Quanto custa um imóvel na Rua Alvino Pimenta dos Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvino Pimenta dos Reis é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alvino Pimenta dos Reis?
A Rua Alvino Pimenta dos Reis reúne 49 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02230-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvino Pimenta dos Reis?
A venda mais recente na Rua Alvino Pimenta dos Reis foi registrada em 22 de agosto de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.