A Rua Aguas de Xapeco em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 845 mil
- em ago/2026
A Rua Aguas de Xapeco, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aguas de Xapeco é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Aguas de Xapeco (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 228.275, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Aguas de Xapeco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aguas de Xapeco
Quanto custa um imóvel na Rua Aguas de Xapeco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aguas de Xapeco é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aguas de Xapeco?
A Rua Aguas de Xapeco reúne 54 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aguas de Xapeco?
A venda mais recente na Rua Aguas de Xapeco foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 845.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
