A Praça Comte Eduardo de Oliveira em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Praça Comte Eduardo de Oliveira, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Comte Eduardo de Oliveira é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Praça Comte Eduardo de Oliveira (R$ 148.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Praça Comte Eduardo de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Praça Comte Eduardo de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Praça Comte Eduardo de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Comte Eduardo de Oliveira é R$ 148.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Comte Eduardo de Oliveira?
A Praça Comte Eduardo de Oliveira reúne 37 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça Comte Eduardo de Oliveira?
A venda mais recente na Praça Comte Eduardo de Oliveira foi registrada em 26 de março de 2024, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.