A Rua Pde Roser em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Pde Roser, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 349.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Roser é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Roser (R$ 349.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 187.269, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Pde Roser
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Roser
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Roser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Roser é R$ 349.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Roser?
A Rua Pde Roser reúne 57 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02417-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Roser?
A venda mais recente na Rua Pde Roser foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.