A Rua Campo Comprido em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Campo Comprido, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Campo Comprido é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Campo Comprido (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 187.269, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Campo Comprido
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Perguntas frequentes sobre a Rua Campo Comprido
Quanto custa um imóvel na Rua Campo Comprido?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Campo Comprido é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Campo Comprido?
A Rua Campo Comprido reúne 73 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02469-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Campo Comprido?
A venda mais recente na Rua Campo Comprido foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.