A Rua Nabuco de Araújo em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Nabuco de Araújo, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nabuco de Araújo é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Nabuco de Araújo (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 153% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 188.117, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Nabuco de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nabuco de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Nabuco de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nabuco de Araújo é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nabuco de Araújo?
A Rua Nabuco de Araújo reúne 80 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02432-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nabuco de Araújo?
A venda mais recente na Rua Nabuco de Araújo foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.