A Rua Olivério Guaranha em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Olivério Guaranha, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 960.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 1.784.102.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Olivério Guaranha é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Olivério Guaranha (R$ 960.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 413% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 187.269, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Olivério Guaranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olivério Guaranha
Quanto custa um imóvel na Rua Olivério Guaranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olivério Guaranha é R$ 960.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.784.102 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Olivério Guaranha?
A Rua Olivério Guaranha reúne 18 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02415-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olivério Guaranha?
A venda mais recente na Rua Olivério Guaranha foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 2.728.150 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.