A Rua Monte Caseros em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
A Rua Monte Caseros, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Caseros é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Caseros (R$ 282.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Monte Caseros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Caseros
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Caseros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Caseros é R$ 282.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Caseros?
A Rua Monte Caseros reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05590-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Caseros?
A venda mais recente na Rua Monte Caseros foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.