A Avenida São João em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
A Avenida São João, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 164 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São João é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida São João (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida São João
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São João
Quanto custa um imóvel na Avenida São João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São João é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida São João?
A Avenida São João reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 10361-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São João?
A venda mais recente na Avenida São João foi registrada em 17 de setembro de 2018, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.