A Rua João Batista Pereira em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 250 mil
- em out/2026
A Rua João Batista Pereira, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Batista Pereira é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Pereira (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Batista Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Pereira é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Pereira?
A Rua João Batista Pereira reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05596-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Pereira?
A venda mais recente na Rua João Batista Pereira foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
