A Rua Sebastião Martins em dados reais— Jardim Pinheiros, São Paulo
A Rua Sebastião Martins, no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, reúne 113 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Martins é cara para o padrão de Jardim Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Martins (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Jardim Pinheiros (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 113 endereços da Rua Sebastião Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Martins é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Martins?
A Rua Sebastião Martins reúne 113 endereços catalogados no bairro Jardim Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05595-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Martins?
A venda mais recente na Rua Sebastião Martins foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.