A Rua Marcondes Buarque em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Marcondes Buarque, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.340 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcondes Buarque é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes Buarque (R$ 155.340, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Marcondes Buarque
Quer vender ou comprar na Rua Marcondes Buarque?
- Especialistas no bairro Jardim Modelo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes Buarque
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes Buarque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes Buarque é R$ 155.340, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes Buarque?
A Rua Marcondes Buarque reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02259-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes Buarque?
A venda mais recente na Rua Marcondes Buarque foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.