A Rua Major Baracca em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo

A Rua Major Baracca, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 163 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 303.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

163

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 60 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 270 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 303 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 270 mil

20/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Major Baracca é cara para o padrão de Jardim Modelo?

A mediana das vendas registradas na Rua Major Baracca (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Modelo →

Edifícios e endereços

Os 163 endereços da Rua Major Baracca

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 127 endereços

Nº 504 Nº 509 Nº 519 Nº 524 Nº 529 Nº 532 Nº 534 Nº 539 Nº 606 Nº 615 Nº 616 Nº 624 Nº 625 Nº 638 Nº 686 Nº 693 Nº 696 Nº 703 Nº 708 Nº 715 Nº 725 Nº 726 Nº 735 Nº 738 Nº 745 Nº 748 Nº 756 Nº 764 Nº 799 Nº 815 Nº 819 Nº 826 Nº 831 Nº 838 Nº 840 Nº 842 Nº 852 Nº 864 Nº 870 Nº 907 Nº 914 Nº 920 Nº 941 Nº 947 Nº 950 Nº 954 Nº 963 Nº 966 Nº 972 Nº 992 Nº 1000 Nº 1015 Nº 1020 Nº 1021 Nº 1028 Nº 1038 Nº 1045 Nº 1048 Nº 1067 Nº 1072 Nº 1100 Nº 1119 Nº 1138 Nº 1139 Nº 1140 Nº 1143 Nº 1160 Nº 1172 Nº 1173 Nº 1179 Nº 1187 Nº 1191 Nº 1219 Nº 1235 Nº 1236 Nº 1237 Nº 1253 Nº 1258 Nº 1270 Nº 1275 Nº 1276 Nº 1285 Nº 1330 Nº 1337 Nº 1355 Nº 1358 Nº 1361 Nº 1365 Nº 1367 Nº 1368 Nº 1371 Nº 1376 Nº 1381 Nº 1382 Nº 1390 Nº 1394 Nº 1397 Nº 1447 Nº 1454 Nº 1458 Nº 1459 Nº 1469 Nº 1480 Nº 1545 Nº 1553 Nº 1561 Nº 1565 Nº 1571 Nº 1580 Nº 1586 Nº 1590 Nº 1593 Nº 1602 Nº 1608 Nº 1610 Nº 1683 Nº 1685 Nº 1691 Nº 1703 Nº 1711 Nº 2970 Nº 3880 Nº 6470 Nº 9540 Nº 13500 Nº 14570 Nº 16090

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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Baracca

Quanto custa um imóvel na Rua Major Baracca?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Baracca é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 303.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Major Baracca?

A Rua Major Baracca reúne 163 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Major Baracca?

A venda mais recente na Rua Major Baracca foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.