A Rua São José de Serzedelo em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua São José de Serzedelo, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 111 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São José de Serzedelo é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua São José de Serzedelo (R$ 103.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 111 endereços da Rua São José de Serzedelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São José de Serzedelo
Quanto custa um imóvel na Rua São José de Serzedelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São José de Serzedelo é R$ 103.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São José de Serzedelo?
A Rua São José de Serzedelo reúne 111 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02228-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua São José de Serzedelo?
A venda mais recente na Rua São José de Serzedelo foi registrada em 12 de junho de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.