A Rua Júlio Xavier Júnior em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Júlio Xavier Júnior, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 379.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Xavier Júnior é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Xavier Júnior (R$ 379.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Júlio Xavier Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Xavier Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Xavier Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Xavier Júnior é R$ 379.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Xavier Júnior?
A Rua Júlio Xavier Júnior reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02258-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Xavier Júnior?
A venda mais recente na Rua Júlio Xavier Júnior foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 618.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.