A Rua da Virgem em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua da Virgem, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 311.750.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Virgem é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Virgem (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua da Virgem
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Virgem
Quanto custa um imóvel na Rua da Virgem?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Virgem é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 311.750 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Virgem?
A Rua da Virgem reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02260-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Virgem?
A venda mais recente na Rua da Virgem foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.