A Rua Cunha Porto em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Cunha Porto, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cunha Porto é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cunha Porto (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Cunha Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Cunha Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cunha Porto é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cunha Porto?
A Rua Cunha Porto reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02238-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cunha Porto?
A venda mais recente na Rua Cunha Porto foi registrada em 31 de janeiro de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.