A Rua Capitão Rubens em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 91
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 420 mil
- em ago/2024
A Rua Capitão Rubens, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão Rubens é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Rubens (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 262.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Capitão Rubens
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Rubens
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Rubens?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Rubens é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Rubens?
A Rua Capitão Rubens reúne 91 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Rubens?
A venda mais recente na Rua Capitão Rubens foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
