A Rua Capitão Rubens em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Capitão Rubens, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Rubens é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Rubens (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Capitão Rubens
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Rubens
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Rubens?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Rubens é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Rubens?
A Rua Capitão Rubens reúne 91 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Rubens?
A venda mais recente na Rua Capitão Rubens foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.