A Rua Bom Jesus da Cachoeira em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Bom Jesus da Cachoeira, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bom Jesus da Cachoeira é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Bom Jesus da Cachoeira (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 252.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Bom Jesus da Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Jesus da Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bom Jesus da Cachoeira é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A Rua Bom Jesus da Cachoeira reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bom Jesus da Cachoeira?
A venda mais recente na Rua Bom Jesus da Cachoeira foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.