A Rua Areia do Rosário em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 139 mil
- em jun/2026
A Rua Areia do Rosário, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Areia do Rosário é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Areia do Rosário (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 262.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Areia do Rosário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areia do Rosário
Quanto custa um imóvel na Rua Areia do Rosário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areia do Rosário é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Areia do Rosário?
A Rua Areia do Rosário reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02261-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areia do Rosário?
A venda mais recente na Rua Areia do Rosário foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 138.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
