A Rua José Francisco Moreira em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua José Francisco Moreira, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Francisco Moreira é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Francisco Moreira (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua José Francisco Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Francisco Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua José Francisco Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Francisco Moreira é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Francisco Moreira?
A Rua José Francisco Moreira reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Francisco Moreira?
A venda mais recente na Rua José Francisco Moreira foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 178.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.