A Rua Ananaí em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua Ananaí, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ananaí é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Ananaí (R$ 202.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 189% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Ananaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ananaí
Quanto custa um imóvel na Rua Ananaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ananaí é R$ 202.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ananaí?
A Rua Ananaí reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ananaí?
A venda mais recente na Rua Ananaí foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.