A Rua Aldeia dos Machacalis em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua Aldeia dos Machacalis, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aldeia dos Machacalis é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia dos Machacalis (R$ 91.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Aldeia dos Machacalis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia dos Machacalis
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia dos Machacalis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia dos Machacalis é R$ 91.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia dos Machacalis?
A Rua Aldeia dos Machacalis reúne 90 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia dos Machacalis?
A venda mais recente na Rua Aldeia dos Machacalis foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.