A Avenida Nordestina em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo

A Avenida Nordestina, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 143 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

143

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 61 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 95 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 964 mil

25/07/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Nordestina é cara para o padrão de Jardim Etelvina?

A mediana das vendas registradas na Avenida Nordestina (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Etelvina →

Edifícios e endereços

Os 143 endereços da Avenida Nordestina

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 107 endereços

Nº 5576 Nº 5591 Nº 5593 Nº 5599 Nº 5601 Nº 5605 Nº 5607 Nº 5609 Nº 5610 Nº 5646 Nº 5648 Nº 5651 Nº 5663 Nº 5780 Nº 5818 Nº 5822 Nº 5834 Nº 5842 Nº 5882 Nº 5888 Nº 5902 Nº 5908 Nº 5930 Nº 5936 Nº 5940 Nº 5972 Nº 6004 Nº 6021 Nº 6023 Nº 6025 Nº 6027 Nº 6032 Nº 6042 Nº 6044 Nº 6046 Nº 6122 Nº 6126 Nº 6164 Nº 6178 Nº 6179 Nº 6182 Nº 6200 Nº 6210 Nº 6219 Nº 6243 Nº 6276 Nº 6298 Nº 6300 Nº 6301 Nº 6302 Nº 6314 Nº 6352 Nº 6360 Nº 6371 Nº 6390 Nº 6394 Nº 6402 Nº 6406 Nº 6408 Nº 6421 Nº 6455 Nº 6460 Nº 6466 Nº 6496 Nº 6512 Nº 6534 Nº 6536 Nº 6538 Nº 6540 Nº 6544 Nº 6545 Nº 6546 Nº 6554 Nº 6568 Nº 6574 Nº 6700 Nº 6790 Nº 6846 Nº 6876 Nº 6893 Nº 6894 Nº 6905 Nº 6915 Nº 6921 Nº 6925 Nº 6949 Nº 7019 Nº 7051 Nº 7077 Nº 7103 Nº 7105 Nº 7135 Nº 7141 Nº 7145 Nº 7157 Nº 7170 Nº 7173 Nº 7179 Nº 7183 Nº 7187 Nº 7191 Nº 7197 Nº 7205 Nº 7211 Nº 7227 Nº 7239 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nordestina

Quanto custa um imóvel na Avenida Nordestina?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nordestina é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Nordestina?

A Avenida Nordestina reúne 143 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-410.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Nordestina?

A venda mais recente na Avenida Nordestina foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 964.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.