A Rua Agostinho Mendez em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
A Rua Agostinho Mendez, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Agostinho Mendez é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Agostinho Mendez (R$ 11.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Agostinho Mendez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Mendez
Quanto custa um imóvel na Rua Agostinho Mendez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Agostinho Mendez é R$ 11.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Agostinho Mendez?
A Rua Agostinho Mendez reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-690.
Qual foi a última venda registrada na Rua Agostinho Mendez?
A venda mais recente na Rua Agostinho Mendez foi registrada em 23 de novembro de 2023, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.