A Rua Granjão em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Rua Granjão, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Granjão é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua Granjão (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Granjão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Granjão
Quanto custa um imóvel na Rua Granjão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Granjão é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Granjão?
A Rua Granjão reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03358-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Granjão?
A venda mais recente na Rua Granjão foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 963.774 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.