A Rua Emília Marengo em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 127
- transações (ITBI)
- 92
- última transação
- R$ 690 mil
- em nov/2025
A Rua Emília Marengo, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Emília Marengo é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua Emília Marengo (R$ 259.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Rua Emília Marengo
Ver os outros 91 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emília Marengo
Quanto custa um imóvel na Rua Emília Marengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emília Marengo é R$ 259.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Emília Marengo?
A Rua Emília Marengo reúne 127 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03336-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emília Marengo?
A venda mais recente na Rua Emília Marengo foi registrada em 20 de novembro de 2025, por R$ 689.611 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
