A Rua Engenheiro Cestari em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Rua Engenheiro Cestari, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Cestari é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Cestari (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Engenheiro Cestari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Cestari
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Cestari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Cestari é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Cestari?
A Rua Engenheiro Cestari reúne 105 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03349-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Cestari?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Cestari foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.