A Avenida Doutor Eduardo Cotching em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Avenida Doutor Eduardo Cotching, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 470 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.593 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 381 vendas com mediana de R$ 342.078.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Eduardo Cotching é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Eduardo Cotching (R$ 340.593, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Avenida Doutor Eduardo Cotching
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Eduardo Cotching
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Eduardo Cotching é R$ 340.593, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 342.078 em 381 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A Avenida Doutor Eduardo Cotching reúne 139 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03356-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A venda mais recente na Avenida Doutor Eduardo Cotching foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 286.868 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.