A Rua Aratuípe em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Rua Aratuípe, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aratuípe é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua Aratuípe (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Aratuípe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aratuípe
Quanto custa um imóvel na Rua Aratuípe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aratuípe é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Aratuípe?
A Rua Aratuípe reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03357-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aratuípe?
A venda mais recente na Rua Aratuípe foi registrada em 26 de outubro de 2023, por R$ 4.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.