A Rua Americana em dados reais— Jardim Anália Franco, São Paulo
A Rua Americana, no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.414.685 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Americana é cara para o padrão de Jardim Anália Franco?
A mediana das vendas registradas na Rua Americana (R$ 2.414.685, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 598% acima da mediana do bairro Jardim Anália Franco (R$ 345.929, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Americana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Americana
Quanto custa um imóvel na Rua Americana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Americana é R$ 2.414.685, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Americana?
A Rua Americana reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03337-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Americana?
A venda mais recente na Rua Americana foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 6.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.