A Rua Macambara em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 750 mil
- em jul/2021
A Rua Macambara, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Macambara é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Macambara (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 709.332, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Macambara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Macambara
Quanto custa um imóvel na Rua Macambara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Macambara é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Macambara?
A Rua Macambara reúne 39 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Macambara?
A venda mais recente na Rua Macambara foi registrada em 22 de julho de 2021, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
