A Rua Macambara em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
A Rua Macambara, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Macambara é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Macambara (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 652.453, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Macambara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Macambara
Quanto custa um imóvel na Rua Macambara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Macambara é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Macambara?
A Rua Macambara reúne 39 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04571-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Macambara?
A venda mais recente na Rua Macambara foi registrada em 22 de julho de 2021, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.