A Rua Guaraiuva em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
A Rua Guaraiuva, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.135 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaraiuva é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraiuva (R$ 382.135, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 652.453, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Guaraiuva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraiuva
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraiuva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraiuva é R$ 382.135, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Guaraiuva?
A Rua Guaraiuva reúne 18 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04569-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraiuva?
A venda mais recente na Rua Guaraiuva foi registrada em 18 de março de 2019, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.