A Avenida Padre Antônio José dos Santos em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
A Avenida Padre Antônio José dos Santos, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padre Antônio José dos Santos é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Antônio José dos Santos (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 700.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Padre Antônio José dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Antônio José dos Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Antônio José dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Antônio José dos Santos é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Antônio José dos Santos?
A Avenida Padre Antônio José dos Santos reúne 23 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04563-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Antônio José dos Santos?
A venda mais recente na Avenida Padre Antônio José dos Santos foi registrada em 1 de setembro de 2023, por R$ 3.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.