A Rua Filadelfia em dados reais— Cidade Monções, São Paulo
A Rua Filadelfia, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.791.669 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filadelfia é cara para o padrão de Cidade Monções?
A mediana das vendas registradas na Rua Filadelfia (R$ 1.791.669, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 175% acima da mediana do bairro Cidade Monções (R$ 652.453, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Filadelfia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filadelfia
Quanto custa um imóvel na Rua Filadelfia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filadelfia é R$ 1.791.669, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filadelfia?
A Rua Filadelfia reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Monções, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04564-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filadelfia?
A venda mais recente na Rua Filadelfia foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 2.879.386 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.