A Rua Sambaíba em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Rua Sambaíba, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 265 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.246.045 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sambaíba é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Sambaíba (R$ 2.246.045, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Sambaíba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sambaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Sambaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sambaíba é R$ 2.246.045, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sambaíba?
A Rua Sambaíba reúne 42 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sambaíba?
A venda mais recente na Rua Sambaíba foi registrada em 21 de janeiro de 2025, por R$ 1.838.179 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.