A Rua José Linhares em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 289
- última transação
- R$ 8,8 mi
- em ago/2026
A Rua José Linhares, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 289 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 2.788.000.
A Rua José Linhares é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua José Linhares (R$ 1.950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua José Linhares
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Linhares
Quanto custa um imóvel na Rua José Linhares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Linhares é R$ 1.950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.788.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Linhares?
A Rua José Linhares reúne 54 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22430-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Linhares?
A venda mais recente na Rua José Linhares foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 8.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
