A Avenida General San Martin em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Avenida General San Martin, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 168 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.087.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida General San Martin é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida General San Martin (R$ 2.087.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Avenida General San Martin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida General San Martin
Quanto custa um imóvel na Avenida General San Martin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida General San Martin é R$ 2.087.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida General San Martin?
A Avenida General San Martin reúne 59 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22441-015.
Qual foi a última venda registrada na Avenida General San Martin?
A venda mais recente na Avenida General San Martin foi registrada em 2 de janeiro de 2025, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.