A Avenida Visconde de Albuquerque em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 497
- última transação
- R$ 7,35 mi
- em ago/2026
A Avenida Visconde de Albuquerque, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 497 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 transações com mediana de R$ 3.075.000.
A Avenida Visconde de Albuquerque é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida Visconde de Albuquerque (R$ 2.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida Visconde de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Visconde de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Avenida Visconde de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Visconde de Albuquerque é R$ 2.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 3.075.000 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Visconde de Albuquerque?
A Avenida Visconde de Albuquerque reúne 71 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Visconde de Albuquerque?
A venda mais recente na Avenida Visconde de Albuquerque foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 7.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
