A Avenida Visconde de Albuquerque em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Avenida Visconde de Albuquerque, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 307 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Visconde de Albuquerque é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida Visconde de Albuquerque (R$ 2.270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Avenida Visconde de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Visconde de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Avenida Visconde de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Visconde de Albuquerque é R$ 2.270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Visconde de Albuquerque?
A Avenida Visconde de Albuquerque reúne 53 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Visconde de Albuquerque?
A venda mais recente na Avenida Visconde de Albuquerque foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.