A Rua Desembargador Alfredo Russel em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Rua Desembargador Alfredo Russel, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desembargador Alfredo Russel é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Desembargador Alfredo Russel (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Desembargador Alfredo Russel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Alfredo Russel
Quanto custa um imóvel na Rua Desembargador Alfredo Russel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desembargador Alfredo Russel é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Desembargador Alfredo Russel?
A Rua Desembargador Alfredo Russel reúne 10 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22431-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desembargador Alfredo Russel?
A venda mais recente na Rua Desembargador Alfredo Russel foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.