A Rua Aristides Espínola em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 194
- última transação
- R$ 5,4 mi
- em ago/2026
A Rua Aristides Espínola, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 194 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.040.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 2.850.000.
A Rua Aristides Espínola é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristides Espínola (R$ 2.040.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Aristides Espínola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristides Espínola
Quanto custa um imóvel na Rua Aristides Espínola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristides Espínola é R$ 2.040.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.850.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aristides Espínola?
A Rua Aristides Espínola reúne 32 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22440-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristides Espínola?
A venda mais recente na Rua Aristides Espínola foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 5.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
