A Avenida Borges de Medeiros em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 119
- última transação
- R$ 6,5 mi
- em jan/2026
A Avenida Borges de Medeiros, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 119 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.065.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Borges de Medeiros é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida Borges de Medeiros (R$ 2.065.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Borges de Medeiros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Borges de Medeiros
Quanto custa um imóvel na Avenida Borges de Medeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Borges de Medeiros é R$ 2.065.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Borges de Medeiros?
A Avenida Borges de Medeiros reúne 19 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22430-041.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Borges de Medeiros?
A venda mais recente na Avenida Borges de Medeiros foi registrada em 1 de janeiro de 2026, por R$ 6.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
