A Avenida Afrânio de Melo Franco em dados reais— Leblon, Rio De Janeiro
A Avenida Afrânio de Melo Franco, no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 113 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Afrânio de Melo Franco é cara para o padrão de Leblon?
A mediana das vendas registradas na Avenida Afrânio de Melo Franco (R$ 2.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Leblon (R$ 1.312.147, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Afrânio de Melo Franco
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Afrânio de Melo Franco
Quanto custa um imóvel na Avenida Afrânio de Melo Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Afrânio de Melo Franco é R$ 2.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Afrânio de Melo Franco?
A Avenida Afrânio de Melo Franco reúne 25 endereços catalogados no bairro Leblon, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22430-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Afrânio de Melo Franco?
A venda mais recente na Avenida Afrânio de Melo Franco foi registrada em 1 de abril de 2024, por R$ 4.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.